一、公租房可以继承吗怎么继承
一般的情况下,公租房并无资格进行继承。公租房作为由政府或者其他公共机构为解决住房问题而建立的社会福利性质的住房供给体系,其产权归属通常并非由个体所拥有。因此,租户仅享有租赁使用权,而非所有权,从而无法满足继承的严格法定要求和法律限制。
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。
二、公租房的承租权可以继承吗怎么继承
公租房的承租权一般不能继承。公租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,其承租权具有特定的福利性质和人身属性。
然而,在特殊情况下,比如承租人死亡,共同居住两年以上的家庭成员且无其他住房的,可以在原承租户家庭成员范围内继续承租。具体程序通常需经住房保障部门审核同意等。
需要注意的是,不同地区对于公租房承租权继承的规定可能有所差异。建议咨询当地的住房保障部门或相关法律机构,以获取准确的法律意见和办理流程。
三、公租房能否转租他人及转租规定
公租房一般是禁止转租的。公租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房,其目的是保障特定群体的居住需求,具有特定的使用性质和政策规定。
根据相关规定,承租人违反规定转租公租房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。
然而,如果公租房承租人确有特殊困难需要转租,需经住房保障部门批准,并按照规定办理相关手续。但这种情况较为少见,通常应严格遵守公租房的使用规定,不得擅自转租。
公租房一般不能继承。公租房是政府或公共机构为解决住房困难人群提供的保障性住房,其产权通常不归个人所有。租赁者只有承租权,没有所有权,所以不符合继承的条件。